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房产经验
房产经验
买二手房能按揭贷款。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。二手房是否可以按揭,要看买方的经济能力,如果无法承受一次性支付全额房款,可以申请向银行贷款,即按揭支付。贷款买二手...
2024-05-27
冰箱1-8档中8档最制冷。冰箱的1~8档中,数字越大,制冷效果越强,即8档的制冷效果最强,而1档的制冷效果最弱。具体来说,1档通常表示较高的温度,适合存放一些不易变质的食物,如酱油、醋等调味料。这个档位的温度相对较高,食物可以保持一定的新鲜度,但并不适合存放易腐食物。5档是冰箱的默认档位,一般适用于...
2024-05-27
买房退定金找开发商和房地产管理部门。一般情况下,首先应该与开发商进行沟通。如果开发商同意退还定金,那么这通常会通过他们的财务部门进行操作。如果与开发商的沟通不成功,可以向当地的房地产管理部门投诉。这些部门可能会进行调解,或者在必要时采取强制措施。特别是如果开发商存在违法行为,例如未取得有效的销售许可...
2024-05-27
买房预售许可证不会直接给个人。预售许可证是颁发给房地产开发企业的,而不是直接给个人的。购房者在购买预售商品房时,应确保开发商已经取得了预售许可证,以保障自己的权益。预售许可证全称《商品房预售许可证》,是允许房地产开发企业销售商品房的批准文件,由市或县人民政府房地产行政管理部门下发。没有预售许可证的房...
2024-05-27
冰箱0-7中7档最制冷。冰箱的温控旋钮通常有0到7档的调节范围,其中0档是停机档,即压缩机不工作,而7档是强制冷档位,代表着制冷效果最好,温度最低。。因此,当冰箱的档位调节到7时,其制冷效果是最强的。然而,长期将冰箱设置在7档会导致冰箱压缩机持续工作,从而增加耗电量和冰箱的使用负担。夏天冰箱开几档?...
2024-05-27
40年的产权房叫商用性用房,一般指公寓。根据《条例》中的第十二条规定:土地使用权出让年限按用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。由此可见,40年产权的房子一般是商业、旅游、娱乐用地,在房地产上通常是指公寓...
2024-05-27
买房交了首付款能退,但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。购房人并没有法定或约定的解约权,则购...
2024-05-27
1、石膏板。石膏板是我们生活中比较常用的新型吊顶材质之一,它具有出色隔音和装饰效果,同时石膏板还具有重量轻、强度高、厚度薄、加工简单方便、防火等特点。同时我们还可以在石膏板上雕刻各个各样图案,深受许多业主的喜爱。2、PVC塑料扣板。PVC塑料扣板是厨房、卫生间吊顶常用的材料,但是这种材料的防潮能力十...
2024-05-27
买房公摊面积百分之二十合适,属于正常的范围之内。国家现在对公摊这方面没有强制的政策,一般的电梯小区的公摊是在17%-24%,如果是多层的没有电梯的公摊一般是在7%-15%,多层的公摊相对要小些。买房公摊面积包括哪些地方?电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、...
2024-05-27
辞职了还可以公积金贷款买房。不过申请人的住房公积金需要满足缴存时间及其他规定要求,另外还需要住房公积金账户一直在缴存状态,那就可以去办理住房公积金贷款。很多银行规定的是:住房公积金得连续缴存满六个月以上或者一年以上才能办理住房公积金贷款。若是客户辞职的时候,公积金连续缴存时间还没有达到要求,比如没有...
2024-05-27
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